Modell- und Anbieterübersicht
Zu der Immobilienverrentung
Die Modelle in der Übersicht
Verkauf mit Rückanmietung
Die Immobilie wird verkauft, aber der Eigentümer bleibt als Mieter wohnen – mit einem langfristigen, sicheren Mietvertrag ohne Eigenbedarfskündigung.
Der Immobilien-Teilverkauf
Der Eigentümer verkauft bis zu 50 % der Immobilie an einen Anbieter und zahlt im Gegenzug ein monatliches Nutzungsentgelt. Er erhält sofort Liquidität, bleibt aber Miteigentümer und behält das volle Wohnrecht.
Die Wohnrente / Immobilienrente
Der Eigentümer erhält entweder eine monatliche Rente oder eine Einmalzahlung. Im Gegenzug überträgt er die Immobilie, darf aber lebenslang darin wohnen – gesichert durch ein Wohnrecht im Grundbuch.
Verkauf mit Nießbrauchrecht
Der Eigentümer verkauft die Immobilie, behält aber das lebenslange Nutzungsrecht – er kann weiterhin darin wohnen oder sie sogar vermieten. Das Ganze wird rechtlich über einen Nießbrauch im Grundbuch abgesichert.
Ihre Vorteile als Vermittler
2x
Kürzere Vermarktungsdauer
Durch die Zusammenarbeit mit geprüften Verrentungsanbietern entfällt die zeitintensive Käufersuche. Die Prozesse sind standardisiert, wodurch sich Immobilien oft in der halben Zeit vermarkten lassen – bei maximaler Sicherheit für Ihre Kunden.
6%
Bis zu 6% Provision
Als Makler profitieren Sie von attraktiven Vergütungsmodellen – vergleichbar mit klassischen Verkaufsprovisionen, teilweise sogar darüber hinaus. Und das bei einem deutlich geringeren Aufwand und weniger Wettbewerb.
+4
Zusätzliche Optionen
Sie beraten nicht nur zum herkömmlichen Verkauf, sondern bieten echte Alternativen. Das macht Sie zu einer Anlaufstelle für besonders ältere Eigentümer, die nach weiteren Optionen neben dem Verkauf Ihrer Immobilie suchen.
Die Ankaufspartner
Transparente Modelle und geprüfte Anbieter
Das Geschäftsfeld der Immobilienverrentung ist heute stark reguliert, mit strengen Standards und transparenten Prozessen. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl von seriösen und zertifizierten Anbietern, die die rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen klar definieren. Diese Sicherheit trägt dazu bei, dass sich immer mehr Menschen für die Immobilienverrentung entscheiden.
Die Immobilienverrentung hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und weiter etabliert. Wo es früher Unsicherheiten gab, existiert heute ein hochprofessionelles Umfeld mit zahlreichen, seriösen und zertifizierten Anbietern.
Der Bundesverband Immobilienverrentung e. V. (BVIV) vertritt führende Anbieter von Modellen wie Leibrente, Nießbrauch und Teilverkauf. Seine Mitglieder stehen für Transparenz, Qualität und Kundenorientierung. Zudem informiert der BVIV Öffentlichkeit, Politik und Verbraucher transparent über die Möglichkeiten der Immobilienverrentung.
So läuft die Immobilienverrentung ab
Unabhängige Beratung Ihrer Kunden
Sie stellen Ihren Kunden die verschiedenen Modelle der Immobilienverrentung vor und finden mithilfe von Checklisten das Modell dass zur jeweiligen Kundensituation passt.
Einreichen beim Ankaufspartner
Im Anschluss reichen Sie ihre Kunden bei einem passenden Ankaufspartner ein. So stellen Sie sicher, dass Ihre Kunden schnell ein passendes Angebot erhalten.
Gutachten & Angebotserstellung
Auf Basis eines Gutachtens wird durch den Ankaufspartner ein verbindliches Angebot erstellt, das Sie Ihren Kunden transparent präsentieren können.
Notartermin und Provisionsauszahlung
Nach der Unterzeichnung findet der Notartermin statt. Im Anschluss der Beurkundung wird die vereinbarte Provision an Sie ausgezahlt
Das Ergebnis
Mehr Umsatz durch ein zusätzliches Geschäftsfeld
Durch die Beratung zur Immobilienverrentung erschließen Sie eine zusätzliche, stetig wachsende Einnahmequelle – ohne Ihr Kerngeschäft aufzugeben.
Schnelle Abwicklung dank fester Ankaufspartner
Die oft langwierige Käufersuche entfällt. Stattdessen profitieren Sie von eingespielten Prozessen und zügiger Umsetzung – zur Zufriedenheit Ihrer Kunden.
Alleinstellungsmerkmal und höhere Expertenstatus
Mit dem zusätzlichen Beratungsangebot heben Sie sich klar vom Wettbewerb ab. Sie positionieren sich als Ansprechpartner für Immobilienverrentung und werden sichtbarer als die Konkurrenz.
Wechselwirkung mit dem normalen Maklergeschäft
Verrentungs-Leads werden häufig zu klassischen Verkaufsmandaten und umgekehrt. So maximieren Sie Ihre Abschlusschancen aus jeder neuen Kundenanfrage.
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